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PRIX D'UN EHPAD AU M2
C'est souvent la question que pose certains investisseurs. Il n'est pas véritablement pertinent de chercher à connaître le prix au mètre carré d'un EH...
Principales mesures fiscales pour 2018
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Articles 605 et 606
Tout le monde a entendu parler des articles 605 et 606 dans le cadre d’un investissement en EHPAD. EHPAD INVEST vous en dit plus : L’art...
L'investissement du Crédit Agricole en EHPAD
C'est en 2010 qu'à WATTRELOS à côté de LILLE, que l'hôpital a choisi le Crédit Agricole pour concevoir, construire, financer ainsi qu'assurer l'entret...
Le groupe COLISEE vendu à IK Investment Partners
IK Investment Partners (ci-après « IK »), l'une des principales sociétés européennes de capital-investissement, annonce avoir conclu un accord avec...
LES EHPAD EN VENTE
Chez EHPAD INVEST, nous vous proposons le meilleur des EHPAD en vente du marché. Après plus de 15 ans d'expérience, EHPAD INVEST est devenu le leader...
GROUPE LES MATINES
Les Matines est un exploitant et un gestionnaire d'EHPAD ainsi que de résidences SENIORS. Il gère aujourd'hui une dizaine de résidences principaleme...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.