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L'investissement par le biais d'une SCILe recours aÌ€ la socieÌteÌ civile ne peut pas eÌ‚tre consideÌreÌe comme pe...
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De vrais enjeux cruciaux pour la société
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Démarches pour ouvrir un EHPAD
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Les VILLAGES SENIORS
Les EHPAD doivent eÌ‚tre distingueÌs de notions en apparence voisines. Les EHPAD ne sont pas des uniteÌs de soin longue dureÌe (USLD), ni des lie...
La fin du bail et le départ de l'exploitant. Catastrophe annoncée ?
La fin du bail peut être assez anxiogène pour les investisseurs et c'est à tout fait compréhensible. Malgré ce qu'on peut lire sur le net, on peu...
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Conseils et Méthodes de Madame Roxane Carmassi, Responsable Service Formation, Audit et Conseil, Diététique "“ VICI Restaurationwww.vici-r...
L'Intelligence Artificielle dans le secteur médicosocial des EHPAD
Alors que les acteurs de la santé évoquent un intérêt prioritaire de l'Intelligence Artificielle dans le secteur des soins, l'innovation technologique...
Un produit rentable et attractif
LE très fort développement du secteur privé lucratif des établissements d'hébergement pour personne âgées dépendantes (Ehpad) en France s'est accompa...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.