Nouveau coup de pouce financier pour les Ehpad
Contexte et EnjeuxLes Ehpad en France traversent une période difficile, marquée par des défis financiers importants. La crise sanitaire a exacerbé les...
Un point sur le groupe COLISEE
Le Groupe Colisée : Un Leader Européen dans la Gestion des EHPADLe groupe Colisée, fondé en 1976 par Patrick Teycheney, est devenu un acteur incontour...
CLARIANE et son intégration au SBF 120.
Clariane, leader européen dans le secteur des soins en période de fragilité, a récemment annoncé son intégration dans l'indice SBF 120, un des princip...
Reprise des Investissements Immobiliers en France au Dernier Trimestre
Contexte GénéralLe marché immobilier français a montré des signes encourageants de reprise au troisième trimestre 2024, après une période de ralentiss...
EMEIS, une belle amélioration en bourse.
Performance récente"• Cours actuel : EMEIS se négocie actuellement autour de 6,018 EUR, ce qui représente une augmentation de 4,99% par rapport...
Projet de loi 2025 sur Baisse des droits de succession et augmentation des abattements fiscaux sur les donations
Le projet de loi de finances pour 2025 en France propose plusieurs mesures importantes concernant les droits de succession et les abattements fiscaux...
Les différentes lois de défiscalisation en 2024 et qui vont probablement rester en 2025.
IntroductionLa défiscalisation est un ensemble de dispositifs légaux permettant aux contribuables de réduire leur charge fiscale en investissant dans...
Pourquoi la réforme du statut LMNP ne verra jamais le jour ?
Correction des Distorsions FiscalesLe statut LMNP permet aux propriétaires de déduire les amortissements de leurs biens immobiliers de leurs revenus l...
Réforme (potentielle) du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et son impact pour les propriétaires à long terme.
Contexte de la RéformeLa réforme du statut de LMNP a été mise en place pour mieux encadrer la location meublée non professionnelle, qui a connu une cr...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.