L’ABCD de l’investisseur en EHPAD
Voici un petit tutoriel pour l’investisseur avec tout ce qu’il faut savoir de façon amusante : La rentabilité d'un investissement locatif...
Entretien des locaux en EHPAD
Les professionnels le savent bien, assurer l'entretien dans un Ehpad ne se résume pas à passer la serpillière sur les sols. De la précision du geste à...
ETUDE SUR LE SECTEUR DES EHPAD ET DES AUTORITES DE TUTELLE
Le secteur des EHPAD constitue une des préoccupations sociales majeures des autorités de tutelle actuellement. En effet, d'une part, les phénomènes...
Attention aux banques
<p>Aujourd’hui garder plus de 100 000 euros en banque devient risqué. Avec ce qu’il se passe en Grèce et dans...
En complément d'un EHPAD, investir dans le diamant
En complément d'un EHPAD, investir dans le diamant. Investir dans le diamant est aussi un moyen intéressant de diversifier son patrimoine de façon int...
Les Subventions pour femmes créant leurs propres entreprises
Les subventions sont des fonds accordés à un individu ou un groupe et qui ne nécessitent pas de remboursement. Elles peuvent provenir du gouvernemen...
L’avenir des EHPAD en France
Sommaire Partie I : Configuration actuelle d'un EHPAD I.1) Caractéristiques fondamentales "¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦"¦. I.2) La dépendanc...
Agora Finance, une solution pour la gestion de patrimoine
Dépenser n'est pas la seule façon de perdre son argent : la dépréciation, l'imposition, l'inflation et le mauvais placement sont des risques réels de...
DOMUS VI change d’actionnaire
DOMUS VI change d’actionnaire : Le 10 juin 2014, le fonds d'investissement français PAI Partners a annoncé être en négociations exclusives avec...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.