La Poste innove aux côtés des acteurs de santé dans le domaine des EHPAD
IntroductionLes établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) jouent un rôle crucial dans la prise en charge des personnes âgé...
FIN DU PINEL EN 2024 ET LMNP
par [EHPAD INVEST]La Fin du Dispositif Pinel : Un Tournant dans l'Investissement ImmobilierL'Alternative de l'Investissement en LMNPLes Avantages de l...
L'état lance une réflexion sur l'avenir économique des EHPAD
Dans une démarche proactive visant à améliorer le bien-être des seniors en France, l'État a annoncé qu'il entamait une réflexion approfondie sur l'ave...
La CNSA et l'Anap lancent une Mission nationale d'appui à l'investissement médico-social (MNAI)
La CNSA (Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie) et l'Anap (Agence nationale d'appui à la performance des établissements de santé et médico-s...
LA CDC VA PRENDRE LE CONTROLE D'ORPEA
ORPEA est une entreprise française qui opère dans le secteur des soins de longue durée pour les personnes âgées. Fondée en 1989, ORPEA est devenu l'un...
La candidature de la CDC bien vue du conseil d'administration
Côté actionnaires et créanciers, chacun tente en ce moment d'influencer le conseil d'administration d'Orpea, ainsi que la toute-puissante administratr...
Investir dans un EHPAD : quelle ville choisir ?
Investir dans un EHPAD : quelle ville choisir ? Entre les dispositifs de défiscalisation immobilière et le nombre accru de seniors, les éta...
Conseils pour investir votre argent de façon judicieuse
Il n'est pas toujours facile de prendre la bonne décision d'investissement. Mais commencer tôt est toujours l'option la plus intelligente pour assur...
Une enquête sur les résidences pour seniors : points positifs et négatifs
Votre maison de rêve est un lieu de paix et de sécurité, là où vous pouvez vivre avec vos proches. Mais il est aussi véridique que lorsqu'on prend d...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.