La réforme du financement des Ehpad et des services d'aide à domicile
Les Ehpad (établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) et les services d'aide à domicile sont des acteurs essentiels de la prise en...
ORPEA REGROUPE SES ACTIONS PAR 1000
ORPEA : après une restructuration réussie, le groupe relève son cours de BourseLe groupe ORPEA, spécialisé dans l'exploitation de maisons de retraite...
Ehpad, universités, résidences étudiantes : une opportunité pour les fonds.
L'immobilier est un secteur qui attire de plus en plus les fonds d'investissement, ces acteurs financiers qui collectent l'épargne de divers investiss...
Projet de loi pour accueillir les animaux en EHPAD.
Les animaux de compagnie sont souvent les meilleurs amis des personnes âgées. Ils leur apportent de la compagnie, du réconfort, de la joie et du dynam...
Les centenaires en EHPAD en 2024.
La France compte plus de 30 000 centenaires en 2024, soit près de 30 fois plus qu'en 1970. Cette augmentation spectaculaire de la longévité s'accompag...
Changements en 2024 chez ORPEA
ORPEA est un groupe leader européen des maisons de retraite médicalisées, qui accueille plus de 120 000 résidents dans 22 pays. En 2022, le groupe a é...
Les SCPI face au défi de la liquidité
En 2023, le marché des SCPI a connu des turbulences, avec la baisse du prix des parts de certaines SCPI investies en immobilier d'entreprise. Cette ba...
ORPEA lance sa troisième augmentation de capital
Le groupe Orpea, spécialisé dans la gestion de maisons de retraite et de cliniques, a annoncé jeudi le lancement de la troisième et dernière augmentat...
Baisse des taux d'intérêts cet année ?
La Banque centrale européenne (BCE) a mené une politique monétaire très restrictive depuis l'été 2022, face à la montée de l'inflation dans la zone eu...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.