Nouveau modèle d'investissement EHPAD INVEST en INDIVISION
Communiqué de presse du 27 Mai 2024. EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les acheteurs de chambres en EHPAD et appa...
Réforme du régime LMNP en 2024 : Synthèse des changements
En 2024, le régime de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) connaîtra des modifications importantes qui impacteront les investisseurs immobil...
L'ouverture du capital de Clariane au fonds HLD Europe
Le secteur des EHPAD en France a connu une évolution significative avec l'annonce de l'entrée du groupe HLD Europe dans le capital de la société Clari...
Les appartements en résidence senior : un marché en plein essor et une rentabilité attractive
L'investissement dans les appartements en résidence senior est devenu une option de plus en plus prisée par les investisseurs immobiliers. Avec une po...
Investir en LMNP en 2024 : Stratégies et Conseils
L'investissement en LMNP continue de séduire les investisseurs français en 2024, grâce à ses avantages fiscaux et sa flexibilité. Dans cet article, no...
Les Nouveaux Taux des Crédits Immobiliers en Mai 2024
Le marché du crédit immobilier est en constante évolution, et les taux d'intérêt proposés par les banques en sont un indicateur clé. En mai 2024, nous...
Exemple d'un EHPAD qui a installé des panneaux solaires sur son toit.
Dans le pittoresque département de l'Ardèche, un établissement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) fait figure de pionnier en matière d'autosuffi...
Comment remplir votre déclaration immobilière ?
Lorsqu'il s'agit de déclarer vos revenus immobiliers, il y a plusieurs aspects à considérer, surtout si vous êtes impliqué dans des activités telles q...
Les financements accordés pour les soins des personnes âgées vivant en EHPAD vont augmenter cette année
L'Augmentation des Financements pour les Soins des Personnes gées en Établissements Médicalisés en 2024L'année 2024 est une année charnière pour le s...
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.