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image Voici comment investir votre argent intelligemment !
Article 11/10/2021

Voici comment investir votre argent intelligemment !

En termes simples, l'investissement intelligent, c'est une méthode d'investissement plus raffinée, vous permettant d'établir un objectif financier et de faire une sélection de placement adaptées à votre situation particulière, tout en vous aidant à atteindre vos objectifs financiers à long terme. Avec le grand nombre d'alternatives d'investissement accessibles aujourd'hui, il n'a jamais été aussi facile de choisir un instrument financier adapté à son objectif. Par contre, il faut tout de même être un investisseur avisé en termes de gestion du temps et de l'argent. Nous vous invitons à lire les conseils ci-dessous pour en savoir plus sur la façon d'investir votre argent judicieusement.

Investissement cohérent

L'erreur la plus courante est qu'en investissant une fois, beaucoup de gens pensent déjà pouvoir atteindre leurs objectifs financiers. C'est tout simplement insensé car, pour atteindre des objectifs spécifiés, vous devez être constant dans votre investissement. Cela implique que vous devez être extrêmement attentif à vos paiements mensuels et que vous devez vous assurer qu'il n'y a pas de retard de paiement. Un retard de paiement entraînera non seulement une pénalité, mais également il vous éloignera davantage de vos objectifs financiers.

Commencez à investir tôt

Il n'est jamais trop tôt pour commencer à investir. Mettez-vous à la recherche des meilleures opportunités d'investissement, et saisissez-les lorsque vous en rencontrez. Que vous soyez jeune ou âgé, sachez qu'investir se fait à tout âge. Un investissement précoce donnera à votre argent le temps pour devenir un fonds de capital important, lequel vous soutiendra suffisamment bien en cas de besoin ou lorsque vous déciderez de prendre votre retraite. En étudiant le marché dès le plus jeune âge, cela vous aidera non seulement à devenir un investisseur compétent, loin des mauvaises possibilités d'investissement, mais aussi un bon conseiller en investissement pour les autres.

Constituez-vous un portefeuille inclusif

Vous devez être vigilant avec votre argent. Un portefeuille diversifié vous sera utile lorsque le marché devient très turbulent. Il est plus facile de prévoir l'avenir d'un marché, mais vous ne pouvez jamais prédire les facteurs naturels qui auront un impact significatif sur celui-ci. Du coup, considérez à diversifier votre portefeuille avec des actifs et des classes d'actifs multiples. C'est toujours la meilleure alternative. L'élargissement de vos actifs peut vous aider à mieux surmonter les risques et à éviter les pertes financières.

Ne courez pas après les rendements élevés

En théorie, courir après les rendements élevés peut sembler être la bonne chose à faire, mais ce n'est pas le cas. Quand on investit, cela n'implique pas nécessairement de viser un rendement potentiel le plus élevé dans le plus court laps de temps. L'investissement intelligent nous enseigne que les investissements cohérents et à faible risque effectués au fil du temps offrent plus d'avantages. Sachez que, plus le rendement est élevé, plus tôt vous risquez de perdre votre argent.

Sortez des sentiers battus

Il ne faut pas toujours poursuivre des techniques d'investissement dites conventionnelles. Regarder en dehors des sentiers battus pour des possibilités d'investissement nouvelles et inhabituelles est parfois la meilleure chose à faire. Nous vous invitons à considérer le secteur des Établissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes, qui est un type d'investissement très attractif. Il vous offrira non seulement d'excellents avantages et une retraite sécurisée, mais aussi, il vous permettra de constituer un capital à revenu élevé. 

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Rendement attractif

Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

Demande croissante

Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

Avantages fiscaux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

Gestion simplifiée

Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.