
Voici comment choisir le bon investissement pour vous !
Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille d'investissement ou que
vous investissiez pour la première fois, il est bien connu que trouver la
meilleure opportunité d'investissement n'est pas chose facile. Cela implique
une étude approfondie et de parler avec de nombreux professionnels pour
déterminer quel investissement vous convient le mieux. Investir peut être un
processus long et difficile qui inclut tout, du fait d'avoir les ressources
appropriées pour un investissement à l'évaluation de vos objectifs financiers.
Heureusement, vous ne devez pas perdre espoir, car les méthodes énumérées
ci-dessous vous permettront sûrement de déterminer quel investissement vous convient
au plus.
Faites un rapport de budget personnel !
Prenez le temps
d'analyser votre situation financière avant de prendre des décisions
d'investissement importantes. Tout simplement parce qu'on ne peut pas toujours
être certain de recevoir le retour sur investissement que l'on a prévu.
L'identification de vos objectifs et de votre tolérance au risque est la
première étape vers un investissement intelligent. D'ailleurs, investir n'est
pas un événement d'un jour. Vous devez vous assurer que vous serez en mesure
d'honorer votre paiement mensuel, ce qui vous permettra d'atteindre votre
objectif financier dans les délais que vous avez prévus.
Déterminez une combinaison de placements favorable !
Comme le dit l'adage,
« Deux valent mieux qu'un ». De la même manière, investir dans
plusieurs actifs peut être avantageux. Un bon investisseur est capable de se
prémunir contre des pertes substantielles en ajoutant des catégories d'actifs
dont les rendements fluctuent en réponse à l'évolution des circonstances du marché.
Les conditions du marché qui poussent une catégorie d'actifs à bien performer
entraînent fréquemment une performance moyenne ou faible d'une autre catégorie
d'actifs. En investissant dans plusieurs catégories d'actifs, vous pouvez
réduire le risque de perdre de l'argent tout en nivelant les rendements globaux
de vos investissements.
Déterminez votre objectif d'investissement !
Lorsque vous investissez
dans un actif, vous devez d'abord définir votre objectif d'investissement. Si
vous voulez simplement garder votre argent en sécurité, vous pouvez choisir des
placements tels que des dépôts à terme ou des obligations, lesquels peuvent
offrir des rendements modérés. Il importe de mentionner que, se fixer des
objectifs financiers exagérés et difficiles à atteindre peut non seulement
nuire à votre confiance en vous, mais aussi bloquer vos capacités
d'investissement. Cependant, si vous voulez gagner plus d'argent et êtes prêt à
prendre quelques risques, il est possible d'investir dans des actions et
d'autres actifs aux taux de rendement élevés. Investir dans des marchés uniques
et porteurs, comme le marché des maisons de retraite médico-sociales pour
personnes âgées, s'avère avantageux puisqu'il est toujours en expansion, et
peut vous offrir des profits élevés tout en vous assurant une retraite
paisible.
Soyez prêt(e) à prendre des risques !
Chaque investissement comporte un certain niveau de
risque. Si vous souhaitez acquérir des actifs, tels que des actions, des
obligations ou des fonds communs de placement, vous devez savoir qu'il est fort
possible de perdre une partie ou même la totalité de votre capital sur le
chemin. Les débutants sont recommandés d'effectuer une recherche d'alternatives
plus sûres au début, puis commencer à élargir petit à petit leur portefeuille
avec le temps. Investir n'étant pas une tâche aisée, il est recommandé
d'investir sur des marchés qui ont une probabilité plus élevée de profit que de
perte.
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.