SAS MEDICIS
SAS MEDICIS est une plateforme uniquement réservée aux professionnels et qui propose en autre des biens EHPAD dans le neuf principalement.
EHPAD INVEST est un partenaire de SAS MEDICIS depuis près de 10 ans. Nous pouvons vous apporter tous les conseils nécessaires lors de votre achat en EHPAD.
La plupart des biens en EHPAD proposés par SAS MEDICIS sont ceux de DOMUS VI, troisième plus gros gestionnaire du marché. Cela vous permettra en autre de défiscaliser en CENSI-BOUVARD ou en LMNP. Mais vous trouverez également des gestionnaires sérieux locaux comme le groupe « SANTE GESTION » par exemple.
Si vous êtes CGP à la recherche d'une CARTE T par exemple, nous pouvons vous accompagner. N'hésitez pas à nous contacter sur cette page : CLIQUEZ SUR CE LIEN
SAS MEDICIS tout comme EHPAD INVEST sont vos partenaires fiables et sérieux pour l'achat d'EHPAD.
De, plus EHPAD INVEST peut vous proposer des remises commerciales sur certains programmes proposés par SAS MEDICIS, ce que peu de partenaires proposent aujourd'hui sur le marché. Cela aura pour conséquence, d'augmenter votre rentabilité.
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Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.