PATRIMMO EXPANSION

PATRIMMO EXPANSION est la filiale de GDP VENDOME qui a construit de nombreux EHPAD en partie rachetés par DOMUS VI (2011).

Ce groupe dirigé par JEAN FRANχOIS GOBERTIER depuis une vingtaine d’année a construit des dizaines d’EHPAD pour la plupart dans des secteurs de qualité (région parisienne, PACA, grandes villes de province)

Aujourd’hui de nombreux investisseurs cherchent à acheter des chambres de ce groupe afin de se constituer un capital pour la retraite ou de rentabiliser un capital existant. Il est à signalé que ces EHPAD sont de belles factures, plutôt luxueuses, pour un certain nombre dans des bâtiments classés.

PATRIMMO EXPANSION est le signe de baux de qualités avec les articles 605 et 606 à la charge de l’exploitant (GDP VENDOME ou DOMUS VI) et cela assure à l’investisseur une totale sécurité. Souvent les taux de revalorisation sont garanties.

Il faut toutefois faire attention à certains intermédiaires qui ont parfois gonflés un peu les prix (meubles vendus trop chers ou frais d’ingénierie exorbitants). C’est pourquoi chez EHPAD INVEST nous nous assurons que le bien a été acquis dans de bonnes conditions afin de le commercialiser.

Aujourd’hui le marché s’est assaini et la plupart des biens proposés en revente de PATRIMMO EXPANSION sont au juste prix.

Nous pouvons citer par exemple les EHPAD de THAIS, d’ARGENTEUIL, de MENTON, de PARIS ou encore de SARTROUVILLE qui sont des exemples d’EHPAD avec un fort taux de remplissage et une rentabilité pour l’investisseur supérieure à 5,5 % (hors taxe foncière et syndic).

Nous proposons donc chez EHPAD INVEST de nombreux biens provenant de PATRIMMO EXPANSION et assurant une revente sans l’ombre d’un problème.

Que vous soyez investisseur ou vendeur de chambres EHPAD, EHPAD INVEST saura vous accompagner dans votre démarche.

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