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Article 29/02/2024

ORPEA, un acteur de référence dans la prise en charge du Grand Age

ORPEA est un groupe français créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian, avec la mission de créer et gérer des maisons de retraite pour accompagner le Grand Age. Au fil des années, ORPEA est devenu un acteur de référence dans la prise en charge globale de la dépendance, avec une offre diversifiée et complémentaire de services et de soins :

"•  Des maisons de retraite médicalisées ou EHPAD, ainsi que des résidences services seniors, qui accueillent les personnes âgées en perte d'autonomie et leur proposent un accompagnement personnalisé, des activités adaptées, une restauration de qualité et un cadre de vie agréable.

"•  Des cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR), sous l'enseigne CLINEA, qui prennent en charge les patients ayant besoin de soins de rééducation après une hospitalisation, une intervention chirurgicale, un accident ou une maladie chronique.

"•  Des cliniques Psychiatriques, sous l'enseigne CLINEA, qui offrent des soins spécialisés aux patients souffrant de troubles psychiques, tels que la dépression, les troubles bipolaires, les addictions ou les troubles du comportement alimentaire.

"•  Des services d'aide à domicile, à travers les réseaux d'agences Domidom et ADHAP Services, qui permettent aux personnes fragiles de rester chez elles le plus longtemps possible, en bénéficiant d'une assistance quotidienne, d'une aide aux gestes de la vie courante, d'un soutien moral et d'une stimulation cognitive.

Avec un réseau de 354 établissements et plus de 33 000 lits en France, ORPEA est le leader du secteur de la dépendance dans l'Hexagone. Mais le groupe ne se limite pas au marché français : il est également présent dans plus de 20 pays en Europe, en Amérique latine, en Asie et en Afrique, avec plus de 1 100 établissements et plus de 115 000 lits. ORPEA bénéficie ainsi d'une forte diversification géographique, qui lui permet de saisir les opportunités de croissance dans des zones où la demande de services et de soins pour les personnes âgées et fragiles est en forte augmentation, en raison du vieillissement de la population et de l'évolution des besoins et des attentes.

L'avenir du groupe ORPEA s'annonce donc prometteur, tant sur le plan national qu'international. Le groupe dispose en effet de nombreux atouts pour poursuivre son développement et renforcer sa position de leader :

"•  Une expertise médicale reconnue, qui repose sur des équipes médico-soignantes qualifiées et formées, des protocoles de soins rigoureux, des équipements de pointe et une veille scientifique permanente.

"•  Une capacité d'innovation, qui se traduit par la mise en place de projets novateurs, tels que la télémédecine, la réalité virtuelle, la robotique, les objets connectés ou les thérapies non médicamenteuses, visant à améliorer la qualité de vie et le bien-être des résidents et des patients.

"•  Une responsabilité sociale et environnementale, qui se manifeste par le respect des droits et de la dignité des personnes accueillies, le soutien aux aidants familiaux, la promotion de la diversité et de l'égalité, la réduction de l'empreinte écologique et la contribution au développement local.

"•  Une solidité financière, qui repose sur une croissance organique soutenue, une politique d'acquisitions ciblées, une gestion rigoureuse et une rentabilité élevée.

ORPEA est donc un groupe qui a su s'adapter aux évolutions de la société et anticiper les besoins de ses clients, tout en conservant ses valeurs fondatrices de confiance, de qualité et de proximité. Face aux défis du Grand Age, ORPEA se positionne comme un partenaire privilégié des personnes âgées et fragiles, en leur offrant des solutions adaptées à chaque étape de leur parcours de vie.

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Rendement attractif

Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

Demande croissante

Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

Avantages fiscaux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

Gestion simplifiée

Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.