Objectifs d'EMEIS (ex-ORPEA)
Introduction
Dans le paysage changeant des soins de santé et des services aux personnes âgées, EMEIS, anciennement connu sous le nom d'Orpea, a entrepris une transformation radicale pour redéfinir son identité et sa mission. Cette métamorphose, initiée par une série de scandales, a conduit à une refondation complète de la marque et de ses valeurs.
Le Contexte de la Transformation
Il est essentiel de comprendre les événements qui ont précipité ce changement. En janvier 2022, le livre "Les Fossoyeurs" de Victor Castanet a révélé des pratiques de maltraitance et de gestion déplorable au sein des établissements d'Orpea. Ces révélations ont entraîné une chute drastique de la valeur de l'action en bourse et une crise de confiance généralisée.
La Réponse d'EMEIS
Face à cette crise, Orpea a lancé un plan de refondation baptisé « ORPEA change ! Avec vous et pour vous »https://www.emeis-group.com/le-groupe/qui-sommes-nous/. Ce plan visait une transformation profonde, centrée sur les patients, les résidents, leurs familles et les collaborateurs. En décembre 2023, la Caisse des Dépôts, avec un consortium, a pris le contrôle du groupe, amorçant ainsi une nouvelle ère pour l'entreprise.
La Nouvelle Identité : EMEIS
Le choix du nom EMEIS, qui signifie "nous" en grec ancien, symbolise un projet collectif et une volonté de se concentrer sur la vie et le bien-être des plus fragiles. Le nouveau logo, représentant des mains, incarne les métiers du soin et la nouvelle raison d'être du groupe : "Ensemble, soyons force de vie des plus fragiles".
Stratégie et Vision Future
La stratégie d'EMEIS s'articule autour de plusieurs axes :
1.
Rétablissement du dialogue social : Un accord social a été signé, prévoyant des mesures en faveur des salariés.
2.
Redefinition de la mission : Adoption d'une raison d'être et préparation pour devenir une entreprise à mission.
3.
Engagement envers les parties prenantes : Un projet collectif impliquant les collaborateurs, les patients, les résidents et l'ensemble des acteurs de soin.
Conclusion
La transformation d'Orpea en EMEIS représente un tournant décisif dans l'industrie des soins aux personnes âgées. En adoptant une nouvelle identité et en s'engageant dans une stratégie de refondation, EMEIS aspire à restaurer la confiance et à établir de nouvelles normes dans le secteur.
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.