NEMEA
Un groupe indépendant et en pleine croissance.
La France est incontournable en matière de tourisme (11% du tourisme mondial). Elle est une destination privilégiée des européens. Elle fait en moyenne 70 à 80 millions de visiteur par an.
C’est dans ce contexte privilégié que LE GROUPE NEMEA a développé son chiffre d’affaire de façon régulière depuis 1994.
C’est un groupe indépendant et détenu à 100 % par son propriétaire M. Pascal RECORBET. Le siège est à BORDEAUX.
Le groupe NEMEA détient quatre enseignes, c’est l’un des plus gros gestionnaires de résidences de tourisme en FRANCE :
Nemea assure la gestion des résidences de tourisme à la mer, à la montagne et à la campagne.
Nemea Appart’Hotel assume la gestion des résidences hôtelière de centre ville.
Nemea Appart’Etud gère des résidences étudiantes.
Nemea Vacances s’occupe des agence de voyages
Il est prévu de développer des enseignes pour les résidences SENIORS c’est pourquoi EHPAD INVEST a tenu à faire un article sur le groupe NEMEA. De plus un certain nombre de biens actuels peuvent parfaitement s’adapter aux résidences séniors (sécurité, calme et endroit propice à la détente)
Les partenaires du groupe NEMEA sont les suivants :
Eiffage immobilier, Akerys Promotion, Bouwfonds-Marignan, Kaufman & Broad, Adim, Groupe PIC, Groupe Réalité, Vinci Immobilier, Bouygues, DPMG, Gotham, Edifico …
Des promoteurs régionaux s’intègrent également à condition d’un cahier des charges strict.
Pour en savoir plus sur le groupe NEMEA : CLIQUEZ ICI
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.