
Maisons de retraite, Clariane : nouveau départ
Clariane, anciennement connu sous le nom de Korian, a récemment fait l'objet d'une recapitalisation réussie, marquant un tournant significatif pour l'entreprise et pour le secteur des maisons de retraite en général. Cette évolution est survenue après une période difficile pour les opérateurs d'Ehpad, exacerbée par les répercussions du livre "Les Fossoyeurs" et la crise du Covid-19.
La société a annoncé son changement de statut pour devenir une entreprise à mission, ce qui implique une série d'initiatives visant à améliorer la satisfaction des résidents et à offrir un meilleur soutien aux employés.
Ce nouveau départ a été soutenu par le Crédit Agricole Assurances et l'arrivée de trois fonds d'investissement, dont celui de Jean-Bernard Lafonta (HLD), qui ont ensemble apporté une part significative du capital nécessaire à la recapitalisation.
Voyons un peu plus en détail, ces éléments :
1. L'histoire de Clariane
Clariane, anciennement connue sous le nom de Korian, a été fondée dans le but de fournir des soins de qualité aux personnes âgées. Au fil des ans, l'entreprise a connu une expansion significative, devenant l'un des principaux opérateurs d'Ehpad en Europe. Cependant, elle a également fait face à des défis, notamment des critiques sur la gestion des soins et la qualité de vie des résidents.
2. La crise des Ehpad
La publication du livre "Les Fossoyeurs" a mis en lumière des problèmes systémiques au sein des Ehpad, entraînant une prise de conscience publique et des réformes dans le secteur. Clariane a été directement impactée par ces événements, ce qui a nécessité une réévaluation de ses pratiques et une volonté de changement.
3. Le changement de statut
En devenant une entreprise à mission, Clariane s'est engagée à respecter des objectifs sociaux et environnementaux précis, en plus de ses objectifs économiques. Cela implique une responsabilité accrue envers les résidents, les familles et les employés, ainsi qu'une transparence dans la réalisation de ces objectifs.
4. Les initiatives pour l'avenir
Clariane a lancé plusieurs initiatives pour améliorer l'expérience des résidents et le travail des employés. Cela inclut des programmes de formation, l'amélioration des infrastructures et des services, et l'intégration de nouvelles technologies pour faciliter les soins et le confort des résidents.
5. La recapitalisation
La recapitalisation a été un moment clé pour Clariane, lui permettant de stabiliser sa situation financière et de se projeter vers l'avenir avec confiance. L'investissement de fonds d'investissement reconnus a également apporté un nouveau souffle à l'entreprise, avec des perspectives de développement et d'innovation renouvelées.
6. La vision pour l'avenir
Clariane envisage son avenir avec optimisme, en se positionnant comme un acteur clé de la silver économie. L'entreprise souhaite continuer à innover dans les soins aux personnes âgées, tout en restant fidèle à ses engagements sociaux et environnementaux.
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.