L'investissement du Crédit Agricole en EHPAD
C'est en 2010 qu'à WATTRELOS à côté de LILLE, que l'hôpital a choisi le Crédit Agricole pour concevoir, construire, financer ainsi qu'assurer l'entretien et la maintenance de son Ehpad, dans le cadre d'un partenariat entre le public et le privé (PPP). La caisse régionale « Nord de France » était également de la partie pour mener à bien ce projet de près de 10 millions d'euros.
« L'une des deux résidences de l'ancien Ehpad ne répondait plus aux recommandations en vigueur. Cette situation compromettait la qualité de prise en charge des résidents et le travail des professionnels », explique Annick Bordachar, chef de projet pour Auxifip (filiale du crédit agricole) chez CAL&F.
Voilà un bel exemple que le Crédit Agricole s'investit pleinement dans l'investissement en EHPAD. Pour en savoir plus : CLIQUEZ ICI
Autre exemple d'investissement dans les EHPAD du crédit agricole, il devient l'actionnaire du référence du groupe DOMIDEP.
En effet, en 2013, le Crédit Agricole est rentré au capital de DOMIDEP, poids lourd du secteur avec plus de 40 EHPAD en gestion.
Cette opération atypique, a permis le développement de ce groupe privé d'EHPAD dans de très bonnes conditions.
C'est en effet, plus facile quand vous avez une telle référence à votre capital. Pour en savoir plus : CLIQUEZ ICI
Aujourd'hui, les banques ont bien compris l'intérêt d'un tel investissement. Il est encore possible d'investir dans les EHPAD lorsque vous êtes particulier et il faut en profiter. Les banques de plus en plus veulent prendre une place importante dans l'achat, voir même la gestion des EHPAD.
Cela prouve une chose : Investir en EHPAD est donc bien un investissement sans risque. Les banques investissement rarement dans de mauvais projets.
Nous aurions pu parler de la BNP qui a investi chez DOMUS VI ou encore de la banque populaire qui a investi chez plusieurs gestionnaires.
L'investissement en EHPAD a vraiment « le vente en poupe » et il faut en profiter.
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LES AVIS DE NOS CLIENTS ET VISITEURS :
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.