LES EHPAD EN VENTE
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Après plus de 15 ans d'expérience, EHPAD INVEST est devenu le leader du marché de la vente et de la revente en EHPAD.
Que vous soyez propriétaire d'une ou plusieurs chambres en EHPAD ou bien investisseur, nous saurons vous conseiller au mieux.
EHPAD INVEST vous garantie le meilleur rendement du marché, preuve à l'appui. Des baux récents, de bons emplacements, des gestionnaires sérieux. Des prix modérés également avec des honoraires parmi les plus bas du marché.
Notre équipe est composée d'analystes financiers, de gestionnaires de patrimoine chevronnés et le tout de façon complètement indépendante.
Nous ne sommes pas affiliés à un groupe, et le capital de l'entreprise est totalement privé. Donc pas de risque de partis pris ou de jugement tronqué.
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Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.