LE REVENU PIERRE
Le REVENU PIERRE est un acteur de la vente de biens en EHPAD et meublés sur le marché secondaire.
Il a été créé il y a une dizaine d’année dans un contexte où bon nombre de propriétaires ne savaient pas comment faire pour revendre leur biens meublés.
Sa dirigeante est MME Agnès POLOWSKY.
En effet, le marché de la revente secondaire de biens en EHPAD ou en LMNP est un marché complexe où il faut des spécialistes de la revente comme le REVENU PIERRE.
Il est toujours intéressant de comparer nos biens à la revente avec ceux de nos concurrents en toute transparence. Et parfois, il nous arrive de recommander à nos clients de revendre leur biens chez le REVENU PIERRE si ils ne répondent pas à nos critères.
Parfois, c’est le contraire, certains clients du REVENU PIERRE font le choix d’aller chez EHPAD INVEST pour trouver ou vendre des lots en EHPAD.
Chez EHPAD INVEST, nous considérons que la concurrence est une bonne chose et qu’il est naturel de faire un comparatif.
D’autant que EHPAD INVEST ne fait que de l’EHPAD et rien que de l’EHPAD. Le REVENU PIERRE préfère vendre toutes sortes de lots en LMNP (tourisme, affaire, EHPAD, ….)
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Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.