LE GROUPE SAS RENAISSANCE
Le Groupe SAS RENAISSANCE :
L'expertise et l'expérience des fondateurs :
"•Jérôme CORBINEAU :
"“ Juriste spécialisé en Droit de la Santé.
"“ Ancien Délégué Général Adjoint de l'Institut Français de l'Expertise Hospitalière.
"“ En charge du Contrôle Qualité et des Relations avec les prestataires.
"“ Délégué Général d'un GIE de 15 cliniques et polycliniques.
"•Lionel CHAPON :
"“ Juriste spécialisé en Droit de la Santé. Ancien Secrétaire Général et membre du comité de direction du groupe MEDIDEP
(KORIAN aujourd'hui)
"“ Ancien Directeur des exploitations du groupe GDP VENDOME
"“ Un partenariat fort avec FSI Région (filiale de la Caisse des Dépôts) OSEO et INTERFIMO (filiale LCL)
Création du groupe SAS RENAISSANCE en Mars 2011 :
Capital Social : 700 000 € répartis entre 2 associés :
"•EURL 2L2C dirigée par Lionel CHAPON (50%)
"•SARL ADC dirigée par Jérôme CORBINEAU (50%)
Les objectifs du Groupe SAS RENAISSANCE :
"“ Consolider ses partenariats avec les investisseurs institutionnels.
"“ Croissance externe privilégiée sur 5 résidences situées en IDF ou départements limitrophes.
"“ Conserver le modèle et l'identité du Groupe SAS RENAISSANCE basés sur les besoins des personnes âgées dépendantes.
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Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.