INVESTIR EN EHPAD KORIAN
Nous allons voir pourquoi investir en EHPAD KORIAN est véritablement un gros avantage.
KORIAN est aujourd'hui le leader européen des services d'accompagnement et de soins aux seniors et comptabilise 750 unités en Europe et un réseau de professionnels de soins médicaux à domicile.
Cela répond aux attentes les plus variées : EHPAD, SSR (cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation), résidences seniors, soins et hospitalisation à domicile.
Tous ses services répondent à un exigence particulière qui permet de donner le meilleur aux patients.
Korian est également présent en Allemagne, en Italie et en Belgique. En France, KORIAN dispose de 375 établissements répartis sur l'ensemble du territoire national. Il est donc très facile pour les patients de trouver un établissement proche de leur domicile.
En quelques chiffres :
1) 750 établissements en Europe pour l'accueil, l'accompagnement et/ou l'aide des personnes âgées à leur domicile.
2) 600 EHPAD.
3) 85 SSR.
4) 70 000 Familles ont fait confiance à KORIAN pour placer leurs proches.
Une démarche éthique :
Les valeurs de Korian sont les suivantes :
"“ Bienveillance
– Responsabilité
– Transparence et Initiative
Ces valeurs sont à l'image de l'implication des équipes : elles prennent sens de manière concrète et s'affirment quotidiennement auprès des milliers de personnes dont elles ont la responsabilité. Cette implication renforce naturellement la cohésion entre les équipes, les patients et résidents. Cette éthique de travail se conjugue avec le respect des réglementations médicales bien entendu.
Le groupe KORIAN réalise aujourd’hui un chiffre d’affaire supérieur à 3 milliards d’euro, cela en fait le premier gestionnaire français d’EHPAD juste devant ORPEA.
C’est dire à quel point, il est sûr d’investir chez KORIAN. Pas de problème d’impayé en vue.
Le seul problème chez KORIAN, c’est le faible pourcentage de chambres à la vente car une bonne partie de l’immobilier est détenu par les banques et fonds d’investissement.
Il nous arrive chez EHPAD INVEST d’avoir ce genre d’investissement mais au compte goutte, c’est pourquoi les chambres sont vendues très vite dès parution sur notre site internet.
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Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.