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Article 28/07/2021

EHPAD, un investissement socialement responsable

EHPAD ou établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes désigne une résidence médico-sociale pour retraités. Ces résidences offrent des services d'assistance et de soins de santé aux personnes de plus de 60 ans.

Une fois senior, il est évident que chaque individu a besoin de soins et d'attention particuliers pour vivre une vie confortable. Les résidences médico-sociales pour seniors sont devenues un excellent choix pour les personnes âgées, lesquelles ne sont plus capables de prendre soin d'elles-mêmes et qui ont besoin d'aide pour leurs routines quotidiennes.

Les résidences ehpad offrent plus d'avantages et de services aux personnes âgées pour les rendre à l'aise et heureuses. De plus, on y organise des activités pour les résidents afin de développer leurs relations sociales et pour qu'ils puissent maintenir une bonne santé mentale.

Ï€ propos, savez-vous pourquoi le secteur des EHPAD en tant qu'investissement socialement responsable, est un bon choix ? Pourquoi devriez-vous investir dans un EHPAD ?

Permettez-nous de vous présenter ici les principales raisons pour lesquelles vous devriez investir dans un EHPAD.

1.    Un investissement retraite simple :

L'EHPAD est l'un des plans d'investissement retraite les plus simples. Ce secteur offre d'excellents rendements en peu de temps. La demande de prise en charge dans les résidences pour personnes âgées augmente rapidement, ce qui vous sera bénéfique dans un avenir proche et sécurisera votre placement en vue de la retraite.

Vous pouvez facilement vous procurer d'une chambre EHPAD que vous pouvez mettre en location via un gestionnaire et en tirer des bénéfices. 

2.    Des services de soins médicaux de qualité aux personnes âgées :

Les EHPAD ou établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ont pour vocation de fournir les meilleurs services de santé et d'assistance médicale, sans lesquels les résidents ne peuvent pas vivre dignement.

En d'autres termes, vous investissez votre argent dans l'achat d'une chambre ehpad qui sera utilisée pour une bonne cause. L'EHPAD travaille pour le bien-être des personnes âgées et offre un environnement alliant confort et sécurité.

3.    Des avantages fiscaux :

Voulez-vous économiser davantage sur les taxes ? L'EHPAD est l'un des plans d'investissement les plus simples, lequel permet aux investisseurs d'économiser sur les impôts et d'obtenir un excellent retour sur investissement.

Les investisseurs ont droit à différents cadres fiscaux, ce qui leur permet de bien gérer leurs fonds. Vous pouvez facilement choisir un cadre fiscal approprié à vos exigences, celui qui vous permettra d'économiser de l'argent et qui vous offre des meilleurs avantages.

4.    Un marché sous contrôle de l'État :

L'État participe pleinement à ce marché, ce qui signifie que le secteur des EHPAD et ses activités sont supervisés par l'État. Et cette assurance de sécurité, c'est l'un des plus gros avantages offerts par l'investissement EHPAD.

La région accueillant le projet assurera la crédibilité de la résidence. De plus, vous bénéficierez d'avantages supplémentaires, dont une subvention sur les achats.

5.    Facile à revendre :

Investir dans un EHPAD comporte des avantages illimités. Vous pouvez acheter une chambre pour un revenu assuré et facile en vue de votre retraite. Il convient de noter que la location de votre chambre sera confiée à un gestionnaire.

Et vous pouvez revendre votre chambre quand vous le souhaitez. Ce qui vous permettra d'obtenir une meilleure valeur pour l'investissement sans le moindre risque. 

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Rendement attractif

Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

Demande croissante

Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

Avantages fiscaux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

Gestion simplifiée

Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.