
Découvrez les 4 caractéristiques clés du secteur des Ehpad
L'investissement dans les Ehpad est parfait pour
quiconque voulant faire un investissement à long terme et qui espère pouvoir
bénéficier des avantages à vie. Nous jouons un rôle clé entre les opérateurs
d'Ehpad privés et les investisseurs individuels souhaitant investir dans des
résidences médicalisées en toute sécurité. Nous travaillons main dans la main
avec un certain nombre d'acteurs populaires du marché et contribuons à offrir
les meilleures opportunités d'investissement possibles à nos clients.
Quels sont les avantages que l'on peut tirer d'un
investissement en Ehpad ?
L'investissement en Ehpad offre un cadre très attractif.
En investissant dans un Ehpad, vous aurez droit à une réduction d'impôts sur
votre investissement et vous percevrez un loyer régulièrement à chaque fin de
trimestre. Il convient de noter qu'un bail commercial devrait être signé entre
le gestionnaire de la résidence et de l'investisseur. Ce qui vous offre plus de
sécurité. Le rendement locatif est également assez satisfaisant. Ceci est
principalement dû au fait que tout est sous la résponsabilité du gestionnaire
de la résidence. Vous n'aurez à vous soucier de rien. Vous toucherez toujours
ce que l'on vous doit. En plus, vous aurez droit à une subvention jusqu'à 20%
de votre coût global.
En voici quelques caractéristiques de l'investissement
Ehpad
- Tout commence par une simulation. Ce sont nos experts qui vont vous
offrir ces services gratuits de simulation.
- Nous allons vous donner une description détaillée de tous les termes
et conditions du contract. Nos termes et conditions comprendront tous les
détails techniques relatifs aux investissements en Ehpad.
- Une fois que vous aurez tout compris, vous devrez signer un contrat de
location. Le contrat inclut toutes les informations nécessaires concernant
les caractéristiques de votre investissement.
- Sachez que le délai de retrait d'investissement Ehpad est de 10 jours.
Vous pouvez faire marche arrière dans les 10 jours. Du coup, vous aurez
amplement le temps de vous demander si vous faites le bon choix pour
vous-même.
Pourquoi nous choisir"¯?
Nous nous efforçons à vous fournir les connaissances
nécessaires pour votre premier pas en investissement Ehpad. Nous nous assurons
à ce que vous ayez ce dont vous avez besoin avant de vous investir dans un
Ehpad. Il faut tout de même reconnaître qu'investir dans un Ehpad n'est pas une
tâche facile tant que vous ne savez pas tout sur le marché des Ehpad. Avec
notre riche expérience sur le marché des Ehpad, nous pouvons partager avec vous
nos connaissances en la matière. Notre équipe d'experts est là pour vous faire
découvrir les différents avantages d'investir dans les Ehpad.
Donc, si vous avez des doutes ou des questions concernant
l'investissement Ehpad, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir des réponses
fiables.
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.