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Article 17/05/2022

Conseils pour investir votre argent de façon judicieuse

Il n'est pas toujours facile de prendre la bonne décision d'investissement. Mais commencer tôt est toujours l'option la plus intelligente pour assurer un bel avenir. Selon les spécialistes financiers, il est plus avantageux de commencer tôt dans l'investissement. Mais comment fait-on pour se lancer puis construire un portefeuille plus solide  ?

Les investisseurs performants connaissent les règles et les principes leur permettant d'obtenir un rendement optimal. Nous vous présentons ici quelques conseils pour des investissements sûrs et judicieux.


Savoir distinguer investissement et épargne-

Les termes investissement et épargne sont utilisés de façon interchangeable. Mais ce sont des termes différents. L'épargne se réfère à l'argent qu'on garde pour les achats à court terme et les urgences. Ainsi, on parle de liquidité élevée, et vous pouvez instantanément utiliser cet argent à vos fins. Bien sûr, vous pouvez faire de l'épargne dans votre banque pour de grandes activités. Cependant, vous ne gagnerez qu'un infime taux d'intérêt.

Il n'est pas recommendé d'utiliser ses épargnes d'urgence pour investir. Sachez que le montant que vous avez choisi pour un régime d'investissement comporte un certain risque. En investissant, vous bénéficierez d'une croissance du capital sur le long terme.

Identifier votre objectif avant de commencer à investir-

Vous devez faire un calcul du montantd'argent à investir pour bien définir vos objectifs. Assurez-vous d'être prêt à encaisser le risque associé à votre investissement.

L'objectif à long terme le plus souvent choisi concerne la retraite. Les autres objectifs pourraient inclure les frais d'études, les acomptes pour un prêt et d'autres activités similaires. Certains investisseurs ont également des objectifs à court terme comme l'achat d'unemaison et les dépenses de vacances.

 

Définissez votre budget-

Combien d'argent pouvez-vous investir chaque mois  ? Lors du choix de votre plan d'investissement, essayez d'avoir des décisions nettes.

Dans certains schémas, aucune limite minimale n'est définie. Vous pouvez donc commencer par le montant le plus bas. Vous devez déterminer à l'avance le montant à réserver chaque mois. Le fait d'avoir une configuration budgétaire appropriée vous permettra de maintenir une discipline financière.

Vérifiez les options d'investissement qui vous sont proposées. Entre temps, gardez votre fonds d'urgence pour éviter tout risque.

Évaluez le niveau de risque-

Essayez de comprendre votre niveau de tolérance au risque avant d'investir. On parle ici du montant que vous pouvez vous permettre de perdre. Ceci peut varier d'un investisseur à un autre, en fonction de son revenu, de son état d'esprit et de ses engagements. Ceux qui ont plusieurs dettes et personnes à charge ne peuvent pas tolérer des risques élevés. Au contraire, ceux ayant une richesse générationnelle ont une tolérance au risque plus élevée.

Ce facteur influe également sur la solidité de votre investissement. Il est courant que les investisseurs choisissent le marché boursier. Mais cela ne vous empêche pas d'investir dans les résidences seniors pour obtenir des rendements plus élevés.

Rééquilibrez votre portefeuille-

C'est l'une des meilleures options pour diversifier ses risques. Dans ce secteur, vous avez un profil de risque dynamique en raison des circonstances et de l'âge lesquels peuvent affecter votre tolérance au risque.

Par exemple, on ne doit pas prendre des risques quand on vient de fonder une famille. L'âge jouant un rôle important, vous devez être prudent lorsque vous rééquilibrez votre portefeuille de placements.

Tels sont nos conseils pour investir de façon sûre. En même temps, nous vous invitons à en parler avec des spécialistes financiers pour de meilleures perspectives d'avenir.

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Rendement attractif

Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

Demande croissante

Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

Avantages fiscaux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

Gestion simplifiée

Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.