COMMUNIQUE MAI 2020
Paris le 11 Mai 2020
Le groupe EHPAD INVEST fait le point sur son activité pendant le COVID 19.
EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les acheteurs de chambres en EHPAD.
EHPAD INVEST a été créé en 2003. Le marché de l'investissement de l'EHPAD a toujours connu une augmentation forte depuis cette date et EHPAD INVEST a su se positionner en leader sur ce secteur.
EHPAD INVEST a déjà connu la crise de 2008 et a pu la passer et même voir son chiffre d'affaire augmenter après cette période.
La crise sanitaire du au COVID 19 est sans précédent et touche tout le monde.
Bien entendu, nous avons beaucoup entendu parler des EHPAD pendant cette période. Nous avons suivi jour après jour le nombre de morts dans ces établissements.
Tout d'abord, rappelons que nous sommes aux côtés des équipes soignantes des EHPAD qui font dans leur ensemble un travail remarquable. Nous leur apportons notre total soutien.
Nous ne voulons pas polémiquer sur le nombre exact de morts car cela serait à notre avis sinistre. Ce que nous pouvons dire, c'est qu'il est plus ou moins (à ce jour) semblable à la canicule de 2003, c'est à dire environ 10000 morts.
D'un point de vue économique, nous rappelons que la liste d'attente en EHPAD est autour de 60 000 personnes, c'est pourquoi ce modèle n'est absolument pas en risque.
Contrairement aux investissements immobiliers en résidence étudiante, de tourisme, ou locaux commerciaux, et même entre particuliers, nous n'avons constaté aucun retard de loyer chez aucun gestionnaire (ORPEA, KORIAN, DOMUS VI, LNA, COLISEE "¦)
Nous sommes avec les résidences séniors et les cliniques, les seuls investissements immobiliers en direct qui ont tenu le mieux face à la crise.
En effet, en période de crise, les priorités vont toujours du côté de l'agro-alimentaire, de la sécurité et de la santé.
Nous croyons donc que notre croissance va continuer, preuve en est, notre chiffre d'affaire est resté stable. Le mois d'Avril de cette année ayant même été meilleur que 2019.
Responsable presse : Alexandra HOLGUIN
www.ehpad-invest.com
[email protected] ou 01 83 77 72 27
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.