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image CLARIANE, un acteur incontournable dans la gestion des maisons de retraite.
Article 29/02/2024

CLARIANE, un acteur incontournable dans la gestion des maisons de retraite.

CLARIANE est un groupe français né en 2004 de la fusion de deux acteurs majeurs de la prise en charge du grand âge : KORIAN et MEDICA. Le nom CLARIANE, qui signifie « clarté » et « humanité », reflète la vision et les valeurs du groupe : offrir des solutions de qualité, adaptées et personnalisées aux personnes fragiles, dans le respect de leur dignité et de leur bien-être.

Depuis sa création, CLARIANE n'a cessé de se développer et de se diversifier, en s'appuyant sur son expertise médicale, son innovation et sa responsabilité sociale. Le groupe propose aujourd'hui une offre complète et complémentaire de services et de soins, qui couvre tous les besoins et les attentes des personnes fragiles, qu'elles soient âgées, malades ou en situation de handicap :

"•  Des maisons de retraite médicalisées ou EHPAD, ainsi que des résidences services seniors, qui accueillent les personnes âgées en perte d'autonomie et leur proposent un accompagnement personnalisé, des activités adaptées, une restauration de qualité et un cadre de vie agréable.

"•  Des cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR), qui prennent en charge les patients ayant besoin de soins de rééducation après une hospitalisation, une intervention chirurgicale, un accident ou une maladie chronique.

"•  Des cliniques Psychiatriques, qui offrent des soins spécialisés aux patients souffrant de troubles psychiques, tels que la dépression, les troubles bipolaires, les addictions ou les troubles du comportement alimentaire.

"•  Des services d'aide à domicile, à travers les réseaux d'agences, qui permettent aux personnes fragiles de rester chez elles le plus longtemps possible, en bénéficiant d'une assistance quotidienne, d'une aide aux gestes de la vie courante, d'un soutien moral et d'une stimulation cognitive.

"•  Des solutions d'habitat alternatif, telles que les résidences services, les maisons partagées ou les colocations intergénérationnelles, qui offrent aux personnes fragiles un lieu de vie convivial, sécurisé et adapté à leurs besoins et à leurs envies.

CLARIANE est présent dans sept pays européens : la France, l'Allemagne, la Belgique, l'Italie, l'Espagne, les Pays-Bas et le Royaume-Uni. Le groupe compte plus de 70 000 professionnels, qui forment la communauté CLARIANE, et qui partagent la même mission : prendre soin de l'humanité de chacun dans les moments de fragilité. Le groupe dispose également de deux fondations, la Fondation CLARIANE « Aimer soigner » et la Fondation CLARIANE « Vivre ensemble », qui soutiennent des projets innovants et solidaires dans les domaines du soin, de la santé et de l'hospitalité.

CLARIANE est un groupe solide financièrement, qui affiche une croissance organique soutenue, une politique d'acquisitions ciblées, une gestion rigoureuse et une rentabilité élevée. Le groupe a réalisé un chiffre d'affaires de 4,534 milliards d'euros en 2022, en hausse de 6,2 % par rapport à 2021, et un résultat opérationnel courant de 1,017 milliard d'euros, en progression de 8,9 %. Le groupe bénéficie d'une notation BBB- par Standard & Poor's, qui souligne sa solidité financière et sa capacité à faire face aux aléas économiques.

CLARIANE est donc un groupe qui a su se construire et se renforcer au fil des années, en s'adaptant aux évolutions de la société et en anticipant les besoins de ses clients, tout en conservant ses valeurs fondatrices de confiance, de qualité et de proximité. Face aux défis de la fragilité, CLARIANE se positionne comme un partenaire privilégié des personnes fragiles, en leur offrant des solutions adaptées à chaque étape de leur parcours de vie.

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Rendement attractif

Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

Demande croissante

Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

Avantages fiscaux

Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

Gestion simplifiée

Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.