
C'est quoi la différence entre un EHPAD et une maison de retraite ?
Les personnes âgées ont toujours besoin d'attention particulière. Ils
méritent une prise en charge médicale pour rester en bonne santé. D'où
l'importance d'un établissement spécial pour seniors. Surtout les personnes
âgées de plus de 75 ans qui requièrent une assistance constante. Les résidences
dédiées aux seniors sont devenues l'option la plus sûre pour la prise en charge
des proches âgés de votre famille. Sachez tout de même qu'en France, il existe
différents types d'établissements pour seniors. L'EHPAD en fait partie, et
c'est le choix préféré des pensionnaires. Il existe également des résidences
standards pour seniors en France. Il importe de comprendre en quoi un EHPAD se
distingue des autres résidences pour personnes âgées. Vous remarquerez en fait que
la différence réside dans le type de soins et le niveau d'autonomie offerts aux
personnes âgées.
Maisons de retraite - Sécurité et indépendance-
Ces résidences sont conçues pour des personnes âgées ayant la capacité de
faire au moins certaines tâches de façon autonome. On n'y dispense pas de soins
de dépendance ni de services médicaux. Cependant, l'établissement offre plusieurs autres
services optionnels pour un paiement supplémentaire.
Il y a
plusieurs raisons de choisir une maison de retraite en France-
· Vivre dans un environnement avec d'autres seniors
·Bénéficier de
différents services en fonction de vos besoins quotidiens, comme la
surveillance 24 h/24 et la restauration
·Habiter dans un
logement adapté à son âge
Un EHPAD est un établissement
d'hébergement pour personnes âgées dépendantes. Ce sont les agences de santé au
niveau régional qui réglementent le secteur. Il existe différents types
d'établissements EHPAD selon leur mode de fonctionnement.
·Établissement privé à but lucratif - Il s'agit des
résidences à but lucratif pour personnes âgées dont la gestion est assurée par
un groupe national.
·Établissement privé à but non lucratif - Une association
le gère, et donc, une option moins chère pour vous.
·Établissement hospitalier public - On parle de foyers
gérés par l'État associés aux hôpitaux locaux.
·Établissement public territorial - Il s'agit d'un foyer
domanial géré par un organisme intercommunal.
Cependant, il ne faut pas confondre EHPAD avec EHPA. Le dernier est une maison de retraite sans soins infirmiers sur place.
Quelle est la meilleure option ?
Certaines maisons de retraite disposent
d'installations permettant une aide à domicile adéquate et offrent des
solutions de soins infirmiers sur place. Pourtant, elles ne s'avèrent pas
avantageuses pour les locataires. On ne peut pas les qualifier d'établissements médicaux.
Ils n'offriront pas l'assistance médicale requise. C'est pourquoi un EHPAD peut
être la bonne alternative. Les seniors qui ont besoin de soins complets tout au
long de la journée n'ont qu'à choisir un EHPAD. Ce type d'établissement dispose
d'infrastructure nécessaire pour prendre en charge les pensionnaires atteints
de la maladie d'Alzheimer et d'autres troubles similaires. Les EHPAD ont du
personnel soignant, lequel est absent dans les maisons de retraite standards.
Sachez la
différence en termes de coût-
Il y a différents types de facturation quant aux services offerts dans les EHPAD et les maisons de retraite. Pour les EHPAD, il faut vérifier le tarif pour-
·Prise en charge de
la dépendance- Prise en charge de la perte d'autonomie
En ce qui concerne les maisons de retraite, vous devez penser aux charges
locatives. Il faut également vous renseigner sur les frais des services
supplémentaires tels que les divertissements et la restauration.
Vous avez désormais compris en quoi les EHPAD se distinguent des autres résidences pour seniors et maisons de retraite en France. Ï€ vous de prendre la bonne décision maintenant.
Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors
L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.
Rendement attractif
Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.
Demande croissante
Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.
Avantages fiscaux
Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.
Gestion simplifiée
Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.