Trustpilot

NOUS CONTACTER

09 77 21 69 18

NOS PROGRAMMES A LA VENTE
REVENDRE ?

EHPAD "LE VAL D'OSNE". 5,60 % 8 KM DE PARIS.

Très bel EHPAD proche de Vincennes et de Paris dans la commune de St MAURICE. 

Cet EHPAD très haut de gamme fait la joie de ses résidents avec sa terrasse privative et de 

nombreux salons pour échanger entre résidents ou en famille. 

Les repas sont confectionnés avec soin en respectant le régime alimentaire de chacun. 

Le gestionnaire COLISEE est le 4ème groupe français de gestion d'EHPAD. 

L'article 605 et 606 sont à la charge du gestionnaire. Bail neuf de 2021 pour 9 ans. 

Localisation SAINT MAURICE (94)
Rendement/loyer 5,60 % HT
Prix EHPAD INVEST 178 000 Euros LMP/LMNP
Date de livraison EN EXPLOITATION
Gestionnaire COLISEE
Particularité EHPAD à 8 KM de PARIS dans un environnement très agréable. Gros gestionnaire et établissement très haut de gamme. Bail neuf de 2021.

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

1. Rendement attractif : Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

2. Demande croissante : Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

3. Avantages fiscaux : Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

4. Gestion simplifiée : Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.

EHPAD INVEST © 2003-2024 - Tous droits réservés - Mentions légales