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NOS PROGRAMMES A LA VENTE
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LE CREDIT AGRICOLE EN PARLE !


NOS PROGRAMMES LMP/LMNP DISPONIBLES EHPAD/SENIOR

RESIDENCE SENIOR "LES CLOS". 7 à 8 %

Aux portes de Drôme Provençale (au sud de Valence 26)

Gestionnaire: Partenaire mutuelles AESIO

Rendement / Loyer

2100 à 3500 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "LES JARDINS". 6 %

EPARGNES (17)

Gestionnaire: CLARIANE (KORIAN)

Rendement / Loyer

880 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

59 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

CLINIQUE « REMUZAT ». 6,80 %

MARSEILLE (13)

Gestionnaire: EMEIS

Rendement / Loyer

1337 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

79 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "VILLA JANIN". 7,25 %

SAINT ETIENNE (42)

Gestionnaire: CLARIANE (KORIAN)

Rendement / Loyer

1451 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

80 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "SEREINS". 6,10 %

CHEVAL BLANC (84)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

1250 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

82 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

RESIDENCE "DE TONGE". 6,20 %

AVRANCHES (50)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

1304 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

85 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "CROIX PERIGOURD". 5,90 %

Proche TOURS (37)

Gestionnaire: CLARIANE (KORIAN)

Rendement / Loyer

1290 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

88 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "RENOUARD". 6,95 %

CLERMONT FERRAND (63)

Gestionnaire: EMEIS

Rendement / Loyer

1558 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

90 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

CLINIQUE " PARSAY ". 6,75 %

Proche NIORT (79)

Gestionnaire: GROUPE LNA

Rendement / Loyer

1513 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

90 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

RÉSIDENCE SENIOR "LES CLOS". 7 %

Aux portes de Drôme Provençale (au sud de Valence 26)

Gestionnaire: Partenaire mutuelles AESIO

Rendement / Loyer

1741 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

99 500 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "VALTREDE". 6 %

Proche Carry le Rouet (13)

Gestionnaire: COLISEE

Rendement / Loyer

1600 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

108 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "MEDICIS". 6,90 %

DIEMOZ (38)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

1934 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

112 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "LES FEUILLANS". 6,70 %

Proche EVREUX (27)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

1919 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

115 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "VAL AUX FLEURS". 6,35 %

Proche EVREUX

Gestionnaire: CLARIANE (KORIAN)

Rendement / Loyer

1858 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

117 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "LE HAMEAU". 6,40 %

Proche AGEN (47)

Gestionnaire: CLARIANE (KORIAN)

Rendement / Loyer

1885 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

119 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "HAUTS DE MENTON" 6,80 %

Très proche de MONACO.

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

2013 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

119 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

RESIDENCE SENIOR "LES CLOS T2". 7 %

Aux portes de Drôme Provençale (au sud de Valence 26)

Gestionnaire: Partenaire mutuelles AESIO

Rendement / Loyer

2100 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

122 000 € MEUBLÉ LMNP/LMP

RESIDENCE "LE MONTHEARD". 6,45 %

LE MANS (72)

Gestionnaire: LE NOBLE AGE

Rendement / Loyer

2025 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

126 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

RESIDENCE "CHENE D’OR" 6,25 %

PROCHE LAVAL (53)

Gestionnaire: CLARIANE (KORIAN)

Rendement / Loyer

1984 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

127 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "LES TILLEULS". 5,80 %

CHATELLERAULT (86)

Gestionnaire: COLISEE

Rendement / Loyer

1990 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

137 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "BORDS DE SOMME". 6,70 %

SAINT QUENTIN (02)

Gestionnaire: COLISEE

Rendement / Loyer

2326 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

139 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "LONGCHAMP". 7,75 %

MARSEILLE (13)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

2700 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

139 500 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "VILLA DE VALROSE". 5,35 %

LATRESNES (33)

Gestionnaire: LNA

Rendement / Loyer

2000 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

150 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "COTEAUX DE LEZE". 6,40 %

Proche TOULOUSE (31)

Gestionnaire: KORIAN

Rendement / Loyer

2377 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

150 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "MARGUERITE". 5,90 %

TOULOUSE (31)

Gestionnaire: COLISEE

Rendement / Loyer

2425 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

165 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "LE REPOS MARIN". 6,10 %

SOULAC SUR MER (33)

Gestionnaire: COLISEE

Rendement / Loyer

2500 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

165 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "VILLA GARLANDE". 5,80 %

BAGNEUX (92)

Gestionnaire: EMEIS

Rendement / Loyer

2454 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

169 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "RENE LEGROS". 6,65 %

DOURDAN (91)

Gestionnaire: EMEIS

Rendement / Loyer

2800 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

169 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "PLESSIS". 7,25 %

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

3067 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

169 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "PALMERAIE". 7,10 %

NICE (06)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

3110 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

176 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

EHPAD "VILLA DES SAULES". 6,75 %

LE CANNET (06)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

3022 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

179 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

RESIDENCE SENIOR "LES VIGNES". 7,50 %

GRASSE (06)

Gestionnaire: DOMUS VI

Rendement / Loyer

3871 € par trimestre

Prix EHPAD-INVEST

208 000 € MEUBLÉ LMP/LMNP

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L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

1. Rendement attractif : Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

2. Demande croissante : Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

3. Avantages fiscaux : Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

4. Gestion simplifiée : Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.

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