Warning trading et avis sur EHPAD INVEST : une campagne de dénigrement infondée 19/12/2023
Depuis quelques mois, le site warning trading, qui se présente comme un média d'information sur les arnaques financières, mène une campagne de dénigrement contre EHPAD INVEST en donnant son avis sur cette dernière, une société spécialisée dans le conseil et la vente de chambres en EHPAD. Warning trading accuse EHPAD INVEST de tromper les investisseurs en leur proposant des produits frauduleux, sans garantie ni rentabilité. Ces accusations sont-elles fondées ? Quelles sont les motivations de warning trading ? Quelle est la réalité du marché de l'investissement en EHPAD ? Nous avons mené l'enquête.
Warning trading : un site au service d'intérêts obscurs
Warning trading se présente comme un site indépendant, qui a pour mission de protéger les épargnants des escroqueries en ligne. Il publie régulièrement des articles, des vidéos et des podcasts, dans lesquels il dénonce les pratiques de certains acteurs du secteur financier, immobilier ou des cryptomonnaies. Il propose également un service d'assistance aux victimes d'arnaques, moyennant des frais.
Toutefois, warning trading n'est pas un site fiable, ni impartial. Un article du site InvestX a enquêté sur le propriétaire du site Warning Trading, Nicolas Gaiardo, accusé de dénoncer des arnaques financières tout en en profitant. L'article revient sur le parcours de Nicolas Gaiardo, qui a été condamné en 2014 pour escroquerie en bande organisée, et qui a créé plusieurs sociétés en Bulgarie, comme Net and Law, Broker Defense ou La Financière Investissement. L'article dénonce les méthodes de Nicolas Gaiardo, qui utilise son site Warning Trading pour discréditer ses concurrents, promouvoir ses propres services ou extorquer de l'argent à ses victimes. L'article s'interroge également sur la destination de l'argent récolté par Nicolas Gaiardo, qui aurait des comptes offshore et des biens immobiliers en Bulgarie et en Israël. L'article conclut en mettant en garde les lecteurs contre les mensonges et les manipulations de Nicolas Gaiardo et de son site Warning Trading, et en les invitant à se renseigner auprès de sources fiables et vérifiées avant de prendre une décision d'investissement. Warning trading n'a donc pas pour vocation de défendre les intérêts des épargnants, mais de servir ceux de Nicolas Gaiardo et de ses complices. Il utilise sa notoriété et son influence pour discréditer ses rivaux, pour promouvoir ses propres produits ou services, ou pour extorquer de l'argent à ses victimes. Il n'hésite pas à recourir à des méthodes malhonnêtes, comme la manipulation, la désinformation, la calomnie ou la menace.
EHPAD INVEST : une société sérieuse et reconnue avec d'excellents avis depuis de nombreuses années.
EHPAD INVEST est une société créée en 2003, qui se spécialise dans le conseil et la vente de chambres en EHPAD. Elle propose à ses clients des solutions d'investissement adaptées à leurs besoins et à leurs objectifs, en leur offrant des garanties de sécurité, de rentabilité et de fiscalité. Elle dispose d'un réseau de partenaires de qualité, composé de gestionnaires d'EHPAD, de notaires, de banques, de fiscalistes et de juristes.
EHPAD INVEST est une société sérieuse et reconnue, qui respecte les règles de déontologie et de transparence de sa profession. Elle est titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière, délivrée par la préfecture d'AUXERRE, et de la garantie financière, délivrée par la compagnie ALLIANZ.
EHPAD INVEST a su satisfaire plus de 3 000 clients, qui ont témoigné de leur confiance et de leur satisfaction sur le site Trustpilot, où la société affiche une note de 4,8/5 et donc des avis largement positifs.
L'investissement en EHPAD : un marché porteur et réglementé
L'investissement en EHPAD consiste à acquérir une chambre dans un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, et à la confier à un gestionnaire, qui se charge de la location, de l'entretien et de l'exploitation. En contrepartie, l'investisseur perçoit un loyer, indexé sur l'inflation, et bénéficie d'avantages fiscaux, comme le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP).
L'investissement en EHPAD présente plusieurs atouts pour les épargnants. Il leur permet de se constituer un patrimoine immobilier, de percevoir des revenus complémentaires, de préparer leur retraite, de transmettre leur bien à leurs héritiers, et de participer au financement de la dépendance. Il répond également à une forte demande sociale, liée au vieillissement de la population et à la pénurie de places en EHPAD.
L'investissement en EHPAD est un marché porteur, mais aussi réglementé. Il est encadré par des textes législatifs et réglementaires, qui définissent les conditions d'agrément, de fonctionnement, de tarification et de contrôle des EHPAD. Il est également soumis à des normes de qualité, qui garantissent le respect des droits et de la dignité des résidents, ainsi que la qualité des soins et des services. Il est enfin contrôlé par les autorités compétentes, comme l'Agence Régionale de Santé (ARS) ou le Conseil Départemental.
Conclusion
Warning trading et EHPAD INVEST sont deux acteurs aux antipodes l'un de l'autre. Le premier est un site malveillant, qui cherche à nuire à la réputation du second, sans aucun fondement. Le second est une société sérieuse, qui propose des solutions d'investissement en EHPAD, un secteur porteur et réglementé avec de nombreux avis référencés. Il est donc important de ne pas se laisser influencer par les propos diffamatoires de warning trading, et de se renseigner auprès de sources fiables et vérifiées, avant de prendre une décision d'investissement.
