Quels sont les avantages que l'on peut tirer d'un achat de chambre EHPAD?

17/05/2021

Notre vie actuelle est ponctuée d'incertitudes économiques et d'augmentation des coûts. Malgré tout cela, le secteur de la dépendance restera toujours un atout incontournable pour ceux qui cherchent à investir. Si vous souhaitez élargir votre portefeuille d'investissement, sachez qu'investir dans les maisons de soins est une belle option à considérer avec intérêt. C'est également un choix idéal pour ceux qui veulent investir de manière éthique. Réaliser un investissement éthique, c'est défendre des causes sociétales et environnementales alignées à ses principes personnels. L'achat d'une chambre EHPAD est également considéré comme une opportunité d'investissement idéale pour les adeptes d'investissement locatif. Il s'agit d'un investissement entièrement adossé à des actifs, vous offrant un revenu régulier sans aucun frais permanent. Si vous souhaitez investir dans un EHPAD et que vous envisagez d'élargir votre portefeuille immobilier, ce blog est pour vous. Vous y trouverez les raisons qui ont conduit à la forte demande de prise en charge dans ces maisons de retraite médicalisées. Ce blog vous aidera à vous familiariser avec le processus d'achat d'une chambre EHPAD et, enfin, vous y découvrirez les avantages que vous pouvez obtenir en réalisant cet achat.

Les raisons expliquant la forte demande de prise en charge dans les foyers de soins résidentiels :

Le vieillissement croissant de la population en fait partie de cette forte demande de services EHPAD. Ce qui crée une plus grande opportunité de croissance des investissements dans ce secteur. Une grande partie de la population française est âgée de 65 ans et plus et on estime que ce secteur connaitra davantage de croissance dans les années à venir. D'ici 2034, il est estimé qu'une grande partie de la population appartiendra au groupe des 100 ans et plus. Cette augmentation du nombre des personnes de 65 ans et plus devrait se traduire par une forte demande de prise en charge dans les foyers de soins au cours des prochaines années.

Le processus d'achat de chambre dans les maisons de soins :

Le processus d'achat de chambre EHPAD est assez simple. Vous pouvez choisir une chambre dans les maisons de soins autofinancées ou celles financées par les autorités locales. Il serait préférable de prioriser les maisons de soins qui sont déjà fonctionnelles ou qui ont besoin d'une touche d'amélioration ou de rénovation. C'est l'opérateur qui détient la pleine propriété du centre soigneusement identifié et il vend ensuite les unités individuelles à des investisseurs.

Les avantages que l'on puisse bénéficier quand on achète une chambre EHPAD :

Qu'il s'agisse de votre premier achat de chambre EHPAD ou pas, soyez assuré que ce secteur vous apportera à coup sûr d'excellents retours.

En tant qu'investisseur, vous détiendrez la pleine propriété de la chambre EHPAD que vous avez achetée, et dont titre est enregistré au registre foncier. Considéré comme l'un des investissements à haut rendement, il peut vous rapporter jusqu'à 10% de rendement par an. Votre propriété sera entièrement sous la responsabilité d'un gestionnaire, ce qui garantit un investissement mains libres. En cas de problème de votre côté, sachez que plusieurs stratégies de sortie vous sont proposées, lesquelles offrent une croissance du capital assurée. En plus du revenu immédiat que cela peut vous rapporter, il offre également une diversité à votre portefeuille de placements existant. Sans mentionner le fait que cette industrie est réglementée par l'Etat, lequel assure la transparence et contribue positivement à l'investissement éthique et social.