02/05/2018Icade Santé, une filiale d’Icade, réalise son premier investissement dans le secteur des EHPAD avec l’acquisition de 14 établissements, d’une valeur de 189 millions d’euros, auprès du Réseau Residalya.Cette dernière est également l’exploitant de ces EHPAD. Il restera locataire et exploitant des 14 sites dans le cadre de nouveaux baux fermes de douze ans. Il constitue un partenaire de long terme pour Icade.Les immeubles, neufs ou récents, offrent un total de près de 1 300 lits ...

20/03/2018PATRIMMO EXPANSION est la filiale de GDP VENDOME qui a construit de nombreux EHPAD en partie rachetés par DOMUS VI (2011). Ce groupe dirigé par JEAN FRANÇOIS GOBERTIER depuis une vingtaine d’année a construit des dizaines d’EHPAD pour la plupart dans des secteurs de qualité (région parisienne, PACA, grandes villes de province) Aujourd’hui de nombreux investisseurs cherchent à acheter des chambres de ce groupe afin de se constituer un capital pour la retraite ou de re...

20/03/2018IMMO EXPANSION ou DOMIDEP est un gestionnaire d’EHPAD qui est aujourd’hui filiale du CREDIT AGRICOLE. La société DOMIDEP (IMMO EXPANSION) est spécialisée depuis 1989 dans l’exploitation EHPAD. Le siège social, est à coté de Lyon à Bourgoin-Jallieu en Isère. DOMIDEP poursuit deux missions principales et distinctes : la stratégie et un appui technique au niveau opérationnel : la comptabilité, la gestion, le suivi social et l’informatique. Les différents EHP...

15/03/2018Spécialisé dans la construction, la réhabilitation et la gestion d’EHPAD, le Groupe Auvence, dont le siège est à Mérignac (33), a démarré en 2001. C’est un groupe qui a misé sur les nouvelles technologies et qui intègre plusieurs métiers (construction, commercialisation et gestion) Aujourd’hui le groupe AUVENCE revendique plus de 15 EHPAD en France, avec un chiffre d’affaire supérieur à 50 millions d’euros et d’importantes ambitions de dévelop...

14/03/2018Nous allons voir pourquoi investir en EHPAD KORIAN est véritablement un gros avantage. KORIAN est aujourd’hui le leader européen des services d’accompagnement et de soins aux seniors et comptabilise 750 unités en Europe et un réseau de professionnels de soins médicaux à domicile. Cela répond aux attentes les plus variées : EHPAD, SSR (cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation), résidences seniors, soins et hospitalisation à domicile. Tous ses services répondent à un exi...

27/02/2018Eurazeo PME cède le groupe Colisée à IK Investment Partners : La société d’investissement Eurazeo PME, filiale d’Eurazeo spécialisée dans les entreprises de taille moyenne, annonce la cession au fonds d’investissement IK Investment Partners du groupe Colisée, acteur de référence de la prise en charge globale de la dépendance et 4 ème acteur français du secteur EHPAD. Eurazeo PME a réalisé son premier investissement dans ce secteur en mars 2013. Cette opération a été fin...

22/01/2018Guide investissement LMNP OU PINEL ? INTRODUCTION Il s’agit avant tout de bien comprendre les avantages du LMNP ou PINEL. Au premier abord, ce qui décide l’investisseur à s’intéresser à l’immobilier ; c’est la baisse des taux bancaires associée à des placements d’épargne de moins en moins bien rémunérés. Mais il vaut mieux être vigilant et bien étudier les conséquences financières. Deux dispositifs peuvent êtres proposés à l’investisseur. Celui dit Pinel pour...

18/01/2018EHPAD INVEST : Le leader de l’investissement en EHPAD confirme pour 2018 la bonne santé du secteur EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les acheteurs de chambres en EHPAD. 18 janvier, 2018 03:20 PM Heure d’Europe centrale PARIS–(BUSINESS WIRE)–EHPAD INVEST est le leader de l’investissement en EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes). La plateforme EHPAD INVEST existe depuis 2003 et met en relation les ache...

09/01/2018L’article 68 de la loi de finances plafonne les honoraires de transaction pour la vente de produits immobiliers de défiscalisation vient de sortir. On parle de les plafonner à 5 %. Sur un amendement d’Albéric de Montgolfier, sénateur républicain, avec l’aval du gouvernement, a été votée une disposition tendant à plafonner les honoraires de transaction pour la vente de produits immobiliers de défiscalisation, tel les biens acquis en régime Pinel. Un décret d’application préc...

04/01/2018Investir en EHPAD peut comporter des risques certes limités, mais ils existent. Chez EHPAD INVEST dans le cadre de notre transparence, nous les évoquons avec vous : 1) Ne pas investir dans une zone trop éloignée des centres urbains. En effet, la pérennité à long terme pourrait être remise en cause. Cela ne veut pas dire qu’investir en EHPAD à la campagne pose problème, mais il faut être relativement proche d’un Hôpital (15-20 mn maximum) et si possible proche d’une...

11/12/2017Simplification des modalités de tarification pour les EHPAD : Les conseils départementaux contribuent aux coûts liés à l’hébergement et à la prise en charge de la dépendance par le biais d’un prix de journée annualisé qui est versé aux EHPAD. Ce système complexe et nécessitant beaucoup d’échanges administratifs est devenu obsolète. Depuis le 1er janvier 2017, suite à la publication des deux décrets d’application de l’article 58 de la loi relative à l’adaptation de...

11/12/2017Pour faire face aux besoins de construction d’EHPAD, la Poste accorde aux collectivités ainsi qu’aux établissements publics sociaux et médico sociaux des prêts à taux fixe en plus des prêts locatifs sociaux spécifiques (PLS). À Pau, par exemple elle a financé un nouvel Ehpad. Vieillissement de la population française : des solutions à trouver et rapidement : Tout l’enjeu aujourd’hui est de pouvoir accompagner le vieillissement dans les meilleures conditions possibles, et sur...

01/11/2017Investir en EHPAD et IFI : C’est un sujet qui peut parfois devenir vite un casse tête surtout que l’IFI vient tout juste de remplacer l’ISF. Mais chez EHPAD INVEST, nous vous apportons toutes les réponses à vos questions sur ce sujet passionnant. Il existe plusieurs moyens d’échapper à tout ou partie de l’IFI en investissant en EHPAD. Nous allons vous expliquer comment un investissement en EHPAD peut se révéler fort judicieux. Investir en LMNP (loueur meu...

26/10/2017C’est souvent la question que pose certains investisseurs. Il n’est pas véritablement pertinent de chercher à connaître le prix au mètre carré d’un EHPAD afin de le comparer avec celui d’un autre investissement immobilier classique. Le prix d’un EHPAD N’EST pas uniquement lie A l’immobilier Dans le cadre d’un investissement en EHPAD, il ne faut pas simplement considérer le prix d’achat au mètre carré car il faut aussi prendre en compte le prix des parties communes (...

06/10/2017Les principales mesures fiscales vont être débattues au parlement (et il y aura peut être quelques changements), mais voici ce qu’il faut retenir au niveau des changements possibles. Ce n’est pas définitif, mais à part peut être quelques ajustements, voici à quoi il faut s’attendre : Indexation du barème de l’Impôt sur le Revenu par rapport à l’inflation A compter de 2018, il est proposé le nouveau barème progressif suivant :           &...

05/09/2017Tout le monde a entendu parler des articles 605 et 606 dans le cadre d’un investissement en EHPAD. EHPAD INVEST vous en dit plus : L’article 605 (Loi 1804-01-30 promulguée le 9 février 1804) : l’usufruitier n’est tenu qu’aux réparations d’entretien. Les grosses réparations demeurent à la charge du propriétaire, à moins qu’elles n’aient été occasionnées par le défaut de réparations d’entretien, depuis l’ouverture de l’usufruit ; auquel cas l’usufruiti...

04/09/2017C’est en 2010 qu’à WATTRELOS à côté de LILLE, que l’hôpital a choisi le Crédit Agricole pour concevoir, construire, financer ainsi qu’assurer l’entretien et la maintenance de son Ehpad, dans le cadre d’un partenariat entre le public et le privé (PPP). La caisse régionale « Nord de France » était également de la partie pour mener à bien ce projet de près de 10 millions d’euros. « L’une des deux résidences de l’ancien Ehpad ne répondait plus aux recommanda...

23/08/2017IK Investment Partners (ci-après « IK »), l’une des principales sociétés européennes de capital-investissement, annonce avoir conclu un accord avec Eurazeo PME et l’équipe de direction en vue de l’acquisition d’une part importante du capital dans Colisée Groupe (« Colisée »), acteur de référence dans le nombre d’EHPAD gérés en Europe. L’équipe de management ainsi que la famille fondatrice réinvestiront aux côtés d’IK. Les conditions financières de la tra...

21/08/2017Les EHPAD sont des établissements pour personnes âgées dépendantes. Ce terme a été créé au milieu des années 90, en remplacement du terme MAPAD (maison d’accueil pour personnes âgées dépendantes) Depuis une vingtaine d’années, les gouvernements successifs ont pris conscience de l’importance des EHPAD pour assurer une fin de vie décente aux personnes âgées dépendantes. Des aides ont été crées afin d’aider ces résidences à se développer et évite...

14/08/2017Chez EHPAD INVEST, nous vous proposons le meilleur des EHPAD en vente du marché. Après plus de 15 ans d’expérience, EHPAD INVEST est devenu le leader du marché de la vente et de la revente en EHPAD. Que vous soyez propriétaire d’une ou plusieurs chambres en EHPAD ou bien investisseur, nous saurons vous conseiller au mieux. EHPAD INVEST vous garantie le meilleur rendement du marché, preuve à l’appui. Des baux récents, de bons emplacements, des gestionnaires sérieux. Des prix mod...

22/06/2017Les Matines est un exploitant et un gestionnaire d’EHPAD ainsi que de résidences SENIORS. Il gère aujourd’hui une dizaine de résidences principalement en Normandie et dans l’Ouest de la France. Les Matines est un exploitant qui privilégie : – De fortes valeurs professionnelles (audits réguliers, excellente gestion …) – Des EHPAD proches des centres ville pour offrir plus de confort aux résidents. – Une restauration haut de gamme et des activités régulières. Il y a...

12/06/2017Le groupe DOMIDEP est spécialisé depuis 1989 dans la gestion des EHPAD (Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) Le siège social est à coté de LYON (Bourgoin-Jallieu en Isère). Ce groupe poursuit deux missions principales et distinctes : 1) Les orientations stratégiques comme la recherche de nouvelles implantations par exemple. 2) Un appui technique au niveau opérationnel : la comptabilité, la gestion, le suivi social et l’informatique. Les EHPA...

06/06/2017Un groupe indépendant et en pleine croissance. La France est incontournable en matière de tourisme (11% du tourisme mondial). Elle est une destination privilégiée des européens. Elle fait en moyenne 70 à 80 millions de visiteur par an. C’est dans ce contexte privilégié que LE GROUPE NEMEA a développé son chiffre d’affaire de façon régulière depuis 1994. C’est un groupe indépendant et détenu à 100 % par son propriétaire M. Pascal RECORBET. Le siège est à ...

02/06/2017Le REVENU PIERRE est un acteur de la vente de biens en EHPAD et meublés sur le marché secondaire. Il a été créé il y a une dizaine d’année dans un contexte où bon nombre de propriétaires ne savaient pas comment faire pour revendre leur biens meublés. Sa dirigeante est MME Agnès POLOWSKY. En effet, le marché de la revente secondaire de biens en EHPAD ou en LMNP est un marché complexe où il faut des spécialistes de la revente comme le REVENU PIERRE. Il est toujours int�...

29/05/2017L’Agence économique et financière (L’Agefi), créée en 1911, publie un quotidien électronique et un hebdomadaire écrit français. L’AGEFI est spécialisée dans la finance. Jusqu’au passage de son édition quotidienne à la version électronique en 2006, l’Agefi est restée le plus ancien quotidien français. L’Agefi est aujourd’hui une filiale à 100 % d’Artémis, la holding du Groupe de François Pinault. C’est une bonne base de lecture concernant l’information é...