05/06/2024La Banque centrale européenne (BCE) a annoncé une baisse de ses taux d'intérêt le 6 juin, une décision attendue par les marchés financiers et les analystes économiques. Cette section présente un résumé de l'article sur la baisse des taux de la BCE, basé sur les informations disponibles jusqu'à présent.Contexte ÉconomiqueLa décision de la BCE de réduire ses taux d'intérêt intervient dans un contexte où l'inflation dans la zone euro a recommencé à augmenter, atteignant 2,6% en...

04/06/2024Au cœur de la transformation urbaine, la caserne Mellinet à Nantes se prépare à accueillir un projet d'habitat intergénérationnel novateur. Ce nouveau concept d'Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) vise à créer un espace de vie partagé entre les personnes âgées, qu'elles soient dépendantes ou autonomes, et les étudiants. L'idée est de favoriser les échanges et le soutien mutuel entre les générations, tout en offrant des services adaptés aux ...

04/06/2024La récente baisse de la note souveraine de la France par l'agence de notation Standard & Poor's (S&P) a suscité de vives réactions et interrogations sur les implications économiques et politiques pour le pays. L'agence a abaissé la note de la France de "AA" à "AA-", une décision qui reflète les inquiétudes concernant la position budgétaire de la nation et ses déficits croissants.Contexte ÉconomiqueLa France, comme de nombreux pays, a été confrontée à des défis économiques majeu...

29/05/2024La vente à la découpe, une pratique immobilière consistant à diviser un bien en plusieurs lots pour les vendre séparément, est devenue une stratégie populaire dans le secteur des EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes). Cette méthode offre plusieurs avantages, notamment la possibilité pour les propriétaires de maximiser la rentabilité de leurs biens en ciblant des investisseurs intéressés par des acquisitions plus petites et plus abordables. De plu...

27/05/2024Communiqué de presse du 27 Mai 2024. EHPAD INVEST est la plateforme de référence entre les vendeurs et les acheteurs de chambres en EHPAD et appartements en résidence SENIOR.EHPAD INVEST a été créé en 2003. Le marché de l’investissement en EHPAD/SENIOR a toujours connu une augmentation très forte depuis cette date et EHPAD INVEST a su se positionner en leader sur ce secteur.Nous avons constaté que de nombreuses personnes surtout en cette période de gel des financements bancair...

23/05/2024Le secteur des EHPAD en France a connu une évolution significative avec l'annonce de l'entrée du groupe HLD Europe dans le capital de la société Clariane, anciennement connue sous le nom de Korian. Cette opération, qui représente un investissement de 74,1 millions d'euros pour une participation de 20%, marque un tournant stratégique pour l'entreprise.Contexte du Marché des EHPADLes EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) ont été au cœur de controvers...

23/05/2024En 2024, le régime de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) connaîtra des modifications importantes qui impacteront les investisseurs immobiliers. Ces changements sont principalement axés sur la fiscalité et les seuils de revenus.Modifications du micro-BICLe régime micro-BIC pour les locations saisonnières non classées subira un changement significatif avec la réduction du seuil de recettes pour bénéficier de ce régime. Auparavant, le seuil était fixé à 77 700€ avec un ...

22/05/2024L'investissement dans les appartements en résidence senior est devenu une option de plus en plus prisée par les investisseurs immobiliers. Avec une population vieillissante et une demande croissante pour des logements adaptés, les résidences seniors offrent non seulement un cadre de vie idéal pour les aînés mais aussi une opportunité d'investissement avec une rentabilité intéressante. Dans cet article, nous allons explorer le marché des appartements en résidence senior et analyser le...

16/05/2024Le marché du crédit immobilier est en constante évolution, et les taux d'intérêt proposés par les banques en sont un indicateur clé. En mai 2024, nous observons une tendance intéressante avec des taux qui continuent de fluctuer, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour les emprunteurs.Tendances Actuelles des TauxSelon le baromètre des taux de Meilleurtaux, voici les taux en vigueur pour les prêts immobiliers à taux fixe en France :•  Bon taux sur 7 ans: 3,65%•  Trè...

16/05/2024L'investissement en LMNP continue de séduire les investisseurs français en 2024, grâce à ses avantages fiscaux et sa flexibilité. Dans cet article, nous explorerons pourquoi le LMNP est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier et comment maximiser votre investissement.Pourquoi Choisir le LMNP ?Le statut de LMNP offre une niche fiscale attrayante, permettant aux investisseurs de bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs. De plus, avec l'évolution des tendanc...

09/05/2024Lorsqu'il s'agit de déclarer vos revenus immobiliers, il y a plusieurs aspects à considérer, surtout si vous êtes impliqué dans des activités telles que la location Airbnb, si vous êtes locataire ou si vous investissez dans un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (Ehpad). Cet article vise à clarifier cinq questions clés qui vous aideront à naviguer dans votre déclaration d'impôts.1. Location Airbnb et FiscalitéAirbnb a révolutionné la façon dont les p...

09/05/2024Dans le pittoresque département de l'Ardèche, un établissement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) fait figure de pionnier en matière d'autosuffisance énergétique. Grâce à une centrale solaire installée sur son toit, l'Ehpad Camous-Salomon de Marcols-les-Eaux produit jusqu'à 60% de son électricité, marquant ainsi un tournant décisif dans le secteur de la santé et de l'hébergement.Un Projet InnovantL'Ehpad a inauguré sa centrale solaire en avril 2024, avec 196 panneaux pho...

25/04/2024L'Augmentation des Financements pour les Soins des Personnes Âgées en Établissements Médicalisés en 2024L'année 2024 est une année charnière pour le secteur médico-social en France, marquée par une augmentation significative des financements alloués aux soins des personnes âgées vivant en établissements médicalisés. Cette hausse des financements est une réponse aux besoins croissants d'une population vieillissante et vise à améliorer la qualité des soins et le bien-être des ...

25/04/2024La France, comme de nombreux pays développés, se prépare à une vague démographique sans précédent concernant les personnes du grand âge entre 2030 et 2040. Cette période verra un nombre croissant de citoyens atteindre un âge avancé, posant ainsi des défis majeurs en termes de politiques sociales, de santé et d'infrastructures.Contexte DémographiqueLe vieillissement de la population est un phénomène global, mais il prend une ampleur particulière en France en raison de la généra...

18/04/2024L'année 2023 marque un tournant décisif pour Emeis, anciennement connu sous le nom d'Orpea, avec la clôture d'un chapitre tumultueux de son histoire et l'annonce d'un chiffre d'affaires en hausse. Après avoir surmonté les défis d'un scandale en 2022, Emeis a non seulement réussi à se restructurer financièrement mais a également enregistré une croissance significative de son chiffre d'affaires, s'élevant à 5,2 milliards d'euros.Renaissance Financière Post-ScandaleLa restructuration ...

16/04/2024L'entreprise EMEIS S.A., un acteur majeur dans le domaine de la prise en charge de la dépendance, a récemment annoncé la finalisation d'une opération financière significative : le regroupement des actions composant son capital social . Cette manœuvre stratégique, qui a débuté le 20 février 2024 et s'est achevée le 21 mars 2024, marque un tournant dans l'histoire de la société et ouvre la porte à plusieurs options pour les investisseurs et les actionnaires.Le regroupement des action...

10/04/2024Préparer sa retraite est une étape cruciale de la planification financière, et le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une stratégie attrayante. Voici un article détaillé sur la manière de tirer parti du LMNP pour une retraite sereine.IntroductionLa retraite est souvent synonyme de baisse de revenus. Pour maintenir son niveau de vie, il est essentiel d'anticiper et de mettre en place des stratégies d'épargne efficaces. Le LMNP se présente comme une option de choix...

10/04/2024Dans le monde de l'investissement, la controverse est monnaie courante, mais la bataille juridique entre Ehpad Invest et Warning Trading a capturé l'attention du public d'une manière particulièrement intense. Cet article explore les origines du conflit, les accusations portées par les deux parties, et les implications potentielles pour les investisseurs et le secteur de l'EHPAD en France.Origines du ConflitTout a commencé lorsque Warning Trading, un site connu pour son rôle de chien de gar...

09/04/2024La reprise des EHPAD Medicharme est un sujet complexe qui touche à la fois les aspects sociaux, économiques et de santé publique. Voici un article détaillé qui met en lumière les principaux points à retenir de cette actualité.IntroductionLes EHPAD Medicharme, un groupe d'établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, ont récemment fait l'objet d'une reprise suite à une liquidation judiciaire. Cette situation a suscité de nombreuses réactions et soulève des quest...

08/04/2024Financer les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) représente un défi majeur pour les politiques publiques. Alors que la population vieillit et que le besoin de soins de longue durée augmente, trouver des moyens de financer ces services sans alourdir les dépenses publiques est essentiel. Voici un article qui explore différentes stratégies pour relever ce défi.IntroductionLes EHPAD jouent un rôle crucial dans le soutien aux personnes âgées dépendant...

08/04/2024Les taux immobiliers en avril 2024 continuent de suivre une tendance à la baisse, marquant une opportunité pour les emprunteurs et influençant le marché immobilier. Voici un article détaillé sur cette situation.IntroductionEn avril 2024, le marché immobilier connaît une période favorable pour les emprunteurs, avec des taux d'intérêt qui poursuivent leur baisse. Cette tendance, observée depuis le début de l'année, offre de nouvelles perspectives pour l'achat immobilier et le refinan...

29/03/2024IntroductionInvestir dans l'immobilier reste une des stratégies les plus prisées pour se constituer un patrimoine durable. Cependant, toutes les villes ne se valent pas en termes de rentabilité. En 2024, certaines villes se distinguent par leur potentiel d'investissement immobilier.Critères de rentabilitéLa rentabilité d'un investissement immobilier dépend de plusieurs facteurs :•  Prix d'achat : Plus le prix au mètre carré est bas, plus le potentiel de rentabilité est élevé.�...

28/03/2024IntroductionLes Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) jouent un rôle crucial dans l'accompagnement du grand âge. Cependant, la question des coûts est une préoccupation majeure pour les résidents et leurs familles. En 2023, une augmentation moyenne de 4,4% des prix a été observée, et cette tendance semble se poursuivre dans les années à venir.Contexte économiqueL'inflation générale, les coûts croissants de l'énergie et des biens de consommation,...

28/03/2024IntroductionEn 2023, le secteur des EHPAD et des résidences autonomie a bénéficié d'un soutien financier significatif dans le cadre du plan d'aide à l'investissement (PAI), poursuivant ainsi la dynamique de modernisation et d'adaptation aux besoins croissants des personnes âgées.Contexte et Objectifs du PAILe PAI, intégré au Ségur de la santé, visait à accélérer la modernisation des EHPAD et à renforcer les solutions d'habitat intermédiaire, telles que les résidences autonomie, ...

21/03/2024IntroductionEn 2023, le marché de l'immobilier de santé a été marqué par une transaction exceptionnelle dans le secteur des Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD). Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), Primovie, gérée par Primonial REIM, a signé l'acquisition la plus importante de l'année, valorisant un portefeuille de cinq EHPAD à 107 millions d'euros.Contexte du Marché des EHPADLes EHPAD constituent un segment crucial de l'immobilie...