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Autres articles sur les EHPAD
02/02/2015

Autres articles sur les EHPAD :

Un article très enrichissant pour approfondir le sujet, « l’avenir du secteur français des EHPAD » dont voici le lien :

DATAPRESSE

Quantité d’articles sont consultables pour comprendre à quel point le besoin d’établissements EHPAD se fait pressant. La création de nouvelles résidences va devenir urgente dans les années à venir et la demande en investisseur privé sera essentielle pour y arriver.

Lire les articles suivants pour mieux comprendre l’enjeu :

MEDICAL
LE MONDE

Un document très complet pour comprendre tout le fonctionnement des EHPAD, édité par l’observatoire des EHPAD, très informatif :

KPMG

 

L'investissement dans les Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et les résidences seniors est une option de plus en plus prisée par les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en répondant à une demande croissante. Voici un aperçu détaillé des avantages.

Avantages de l'investissement en EHPAD et résidences seniors

1. Rendement attractif : Les investissements en EHPAD et résidences seniors offrent généralement des rendements annuels nets compris entre 6 % et 7 %. Ces rendements sont souvent plus stables comparés à d'autres types d'investissements immobiliers.

2. Demande croissante : Avec le vieillissement de la population, la demande pour des logements adaptés aux personnes âgées ne cesse d'augmenter. Cela crée un marché en expansion, offrant aux investisseurs une opportunité stable et durable.

3. Avantages fiscaux : Les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux tels que le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP). Ces statuts permettent de réduire l'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges.

4. Gestion simplifiée : Les résidences seniors et les EHPAD sont souvent gérés par des opérateurs spécialisés, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs. Cela inclut la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des services.

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